Vate Imóveis - Apartamentos e Casas à Venda em Campinas
240 m²
120 m²
Sobre prédio com 240 m² à venda em Campinas - SP
240 m²
Área construída
Área construída
120 m²
Área do terreno
Área do terreno
- Predio comercial localizado no Centro de Campinas!
A 30 metros Da Av. Moraes Salles!
- Imóvel de Esquina!
- Zoneamento: ZM 4
-OBJETIVOS:
-Reconhecer ou promover bairros com mistura de usos residenciais, mistos e não-residenciais.
- DENSIDADES E USOS
- Coeficiente de Aproveitamento = 4 - Novos parcelamentos: Lote mínimo = 500 m² e máximo = 10.000 m²
- Permite os usos profissionais autônomos, associativo ou microempreendedor individual na própria residência e usos não residenciais de impacto não significativo e de baixo impacto (nível de ruído max. 55 dB diurno e 50 dB noturno), isto é, compatível com o uso residencial.
- Usos noturnos e de médio impacto (nível de ruído max 60 dB diurno e 55 dB noturno) apenas nas vias coletoras e arteriais.
- Usos de alto impacto (nível de ruído max. 65 dB diurno e 60 dB noturno) nas vias de trânsito rápido e arteriais.
- Tipologias Verticais (altura máxima 40 metros):
- Habitação Multifamiliar Vertical (HMV) (mín. 232 e máx. 600 unid. hab/ hectare)
- Habitação/Comércio/ Serviço/Institucional/ Industrial (HCSEI) (mín. 210 e máx. 600 unid. hab/ hectare)
- Comércio/Serviço/ Institucional/Industrial (CSEI).
- Excelente Visualização!
Com 240 M2 de Contrução!
Sendo 2 Salões Comerciais Térreos!
3 Salas Residenciais / Comerciais no andar Superior/Sobrado
- IMOVEL JA LOCADO
Com rentabilidade Aprox R$ 6.000,00 Mês!
Ótima oportunidade para investimento!
A 30 metros Da Av. Moraes Salles!
- Imóvel de Esquina!
- Zoneamento: ZM 4
-OBJETIVOS:
-Reconhecer ou promover bairros com mistura de usos residenciais, mistos e não-residenciais.
- DENSIDADES E USOS
- Coeficiente de Aproveitamento = 4 - Novos parcelamentos: Lote mínimo = 500 m² e máximo = 10.000 m²
- Permite os usos profissionais autônomos, associativo ou microempreendedor individual na própria residência e usos não residenciais de impacto não significativo e de baixo impacto (nível de ruído max. 55 dB diurno e 50 dB noturno), isto é, compatível com o uso residencial.
- Usos noturnos e de médio impacto (nível de ruído max 60 dB diurno e 55 dB noturno) apenas nas vias coletoras e arteriais.
- Usos de alto impacto (nível de ruído max. 65 dB diurno e 60 dB noturno) nas vias de trânsito rápido e arteriais.
- Tipologias Verticais (altura máxima 40 metros):
- Habitação Multifamiliar Vertical (HMV) (mín. 232 e máx. 600 unid. hab/ hectare)
- Habitação/Comércio/ Serviço/Institucional/ Industrial (HCSEI) (mín. 210 e máx. 600 unid. hab/ hectare)
- Comércio/Serviço/ Institucional/Industrial (CSEI).
- Excelente Visualização!
Com 240 M2 de Contrução!
Sendo 2 Salões Comerciais Térreos!
3 Salas Residenciais / Comerciais no andar Superior/Sobrado
- IMOVEL JA LOCADO
Com rentabilidade Aprox R$ 6.000,00 Mês!
Ótima oportunidade para investimento!
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.